Верховный Суд РФ защитил права детей-сирот в споре об оплате ЖКУ

Санкт-Петербургское жилищное агентство обратилось в суд с требованием взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Анастасии Ткач и членов её семьи, зарегистрированных в муниципальной квартире.

Суд первой инстанции во взыскании долга отказал, отметив, что ответчица относится к категории детей-сирот, в спорный период жила у приёмного родителя, т.е. не пользовалась квартирой, которая к тому же была признана непригодной для проживания. Апелляция и кассация с этой позицией не согласились.

Судебная коллегия по гражданским делам поддержала Анастасию Ткач, отменила решения нижестоящих судов в части взыскания задолженности и оставила в силе решение районного суда.

«Собственник жилого фонда обязан обеспечивать пригодность жилья, закреплённого за детьми-сиротами, а также контролировать его санитарное и техническое состояние. Поскольку эти обязанности не были исполнены, Ткач не должна оплачивать коммунальные услуги за непригодное для проживания жильё», – разъяснил Верховный Суд РФ.