ВС России указал на недопустимость передачи земель общего пользования для организации садоводческого товарищества

Садоводческое некоммерческое товарищество обратилось в администрацию города Сочи с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 160 соток в безвозмездное пользование сроком на пять лет для ведения садоводства, но получило отказ.

Суды трех инстанций встали на сторону заявителя, посчитав, что Земельный кодекс РФ допускает предоставление такого участка для организации СНТ без проведения торгов, и, поскольку истец представил необходимые документы, у администрации города оснований для отказа не имелось.

В кассационной жалобе уполномоченный орган указал, что суды не исследовали документы территориального планирования города, согласно которым спорные земли находятся в функциональной зоне озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы) и предназначены для размещения объектов отдыха и коммунального обслуживания. К тому же участок частично попадает в границы территории, предназначенной для строительства автомагистрали.

Коллегия по экономическим спорам ВС России согласилась с доводами заявителя и направила дело на новое рассмотрение.