Верховный Суд РФ защитил право гражданки на земельный участок для строительства дома

Жительница Алтайского края обратилась в суд с требованием признать незаконным решение местной администрации об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

В заявлении она указала, что участок был выделен и предоставлен ей в пользование для строительства жилого дома по постановлению администрации сельсовета в 2002 году, поэтому договор аренды не заключался.

Когда жилье было готово на 82%, гражданка обратилась в администрацию района, чтобы землю предоставили в аренду без проведения торгов, в чем ей было отказано, так как на участке расположен не оформленный в собственность объект капительного строительства.

Суд первой инстанции, с которым согласилась апелляция, признал решение местной администрации незаконным и удовлетворил заявленные требования. Кассация отменила эти судебные акты.

Верховный Суд России оставил в силе решения судов первой и апелляционной инстанций. Коллегия по административным делам разъяснила, что незаключение договора аренды в 2022 году само по себе не препятствовало предоставлению земельного участка в пользование для завершения строительства жилого дома, поскольку работы осуществлялись при наличии законных оснований – решения органа местного самоуправления.