Верховный Суд обосновал запрет на снос исторических зданий, признанных аварийными

Верховный Суд РФ рассмотрел административный иск жилищно-строительного кооператива об оспаривании положений приказа Министерства культуры Российской Федерации, в соответствии с которыми два деревянных дома конца XIX века в Томске были включены в перечень исторически ценных градоформирующих объектов. В обоснование требований заявитель указал, что заключил с администрацией города Томска договор о развитии застроенной территории, указанные здания подлежали сносу, так как были признаны аварийными, на их месте планировалось построить многоквартирный дом и деловой центр.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, ВС РФ указал, что нормативный правовой акт принят с соблюдением установленного законом порядка. Научно-проектная документация, положенная в обоснование издания приказа, выполнена в рамках мероприятий по сохранению и развитию исторического поселения, направлена на максимальное сохранение городского ландшафта, его планировочной структуры и исторической среды.

Верховный Суд России также указал, что признание зданий аварийными не исключает их исторической ценности и не лишает государственной охраны. Сохранение таких исторически ценных градоформирующих объектов является приоритетной задачей государства. При этом допускается реконструкция таких зданий, но с соблюдением установленных ограничений и сохранением исторического облика, что обеспечит баланс публичных и частных интересов.