ВС России разъяснил условия получения жилья взамен аварийного как альтернативы денежной компенсации

Администрация Краснодара обратилась в суд с иском к местной жительнице о прекращении права собственности на комнату, в которой она проживала с двумя детьми, и о выселении семьи из признанного аварийным дома.

Суд удовлетворил требования городских властей, определив выкупную стоимость в пользу каждого собственника, указав, что в соответствии с адресной программой Краснодарского края и муниципальной программой семья имеет право лишь на выплату денежной компенсации.

Апелляция и кассация оставили решение первой инстанции в силе.

Между тем, региональная программа расселения граждан из аварийного фонда предусматривает предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований не только на выплату возмещения за изымаемые помещения, но и на строительство или приобретение жилья.

Коллегия по гражданским делам отменила решения нижестоящих судов, указав на недопустимость лишения граждан возможности выбора способа обеспечения их жилищных прав при расселении аварийного и подлежащего сносу дома, если он включен в региональную адресную программу. В итоге Верховный Суд РФ отправил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.