Верховный Суд России вернул в собственность государства 89,7 гектаров земли

Адлерский районный суд рассмотрел иск к сельскохозяйственной компании, территориальному управлению Росимущества, а также ряду юридических и физических лиц о признании недействительными договоров аренды земельных участков, применении последствий их недействительности, признании права собственности РФ на самовольные постройки и их сносе, внесении изменений в ЕГРН, демонтаже некапитальных объектов и возмещении ущерба, причиненного государству.

В обоснование требований истец сослался на проведенную проверку, которая выявила факт незаконного выбытия из состава земель сельскохозяйственного назначения 24 участков общей площадью 89,7 гектаров, которые были переданы на основании договоров аренды коммерческим организациям и физическим лицам.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения апелляцией, исковые требования удовлетворены. Однако кассационный суд по жалобам покупателей жилых домов, построенных одним из ответчиков, отменил судебные акты, сославшись на то, что заявители не были привлечены к участию в деле.

Верховный Суд России рассмотрел кассационное представление, в котором заявитель указал, что права покупателей недвижимости не подтверждаются регистрацией в ЕГРН. Коллегия по гражданским делам отменила кассационное определение, оставив участки в собственности государства.